Forbice di costo per acquirente o inquilino

Questo strumento restituisce un intervallo illustrativo della provvigione che potrebbe chiedervi un'agenzia. Indicate il prezzo dell'immobile (o il canone annuo) in migliaia di euro e due valori per ogni mille euro: uno minimo e uno massimo. Potete scegliere uno dei profili proposti oppure scrivere i valori che avete trovato nel contratto o nel preventivo.

La formula è: minimo = migliaia × valore minimo + costi fissi e massimo = migliaia × valore massimo + costi fissi. Un valore di 20 € ogni 1.000 € equivale al 2%, 30 € al 3%. Per un affitto, una mensilità equivale a circa 83 € ogni 1.000 € di canone annuo (un dodicesimo).

Esempio illustrativo. Acquisto di una casa da 200.000 € con ipotesi 2%-3%: 200 × 20 = 4.000 € come minimo e 200 × 30 = 6.000 € come massimo, entrambi più IVA al 22%, cioè tra 4.880 € e 7.320 € complessivi.

Limiti: le percentuali dei profili sono ipotesi di lavoro, non tariffe ufficiali. Non esiste in Italia un tariffario unico: contano il contratto firmato e gli usi della Camera di commercio della vostra provincia.